现如今，电视（shì）广告片（piàn）制作已广泛应用于房（fáng）地产行业（yè）。房地产（chǎn）宣（xuān）传片制作也日趋成熟，很多房地（dì）产商都（dōu）通（tōng）过宣（xuān）传片制（zhì）作（zuò）带（dài）来了更多的商机（jī）。那么（me）在房地产宣（xuān）传片制作的过程中，会有（yǒu）哪（nǎ）些需要注意的问题呢?
一、展示（shì）内容（róng）要真实可信
要想使房地（dì）产（chǎn）宣传片制作深入受众，广告片的展示内容必须真实可（kě）信，这样才（cái）会使观众产生信赖感。传（chuán）输的内（nèi）容不可吹嘘而谈，要让（ràng）受众感觉真实，但这（zhè）并不意（yì）味着追求制作的千（qiān）篇一律，要在手法上进行（háng）创新。
二（èr）、宣传片（piàn）创意（yì）要以（yǐ）营（yíng）销（xiāo）思想为出发点（diǎn）
对于任何（hé）宣传片而言，创意是不可或缺的，没有创（chuàng）意的宣（xuān）传（chuán）片如同行尸走肉，没（méi）有灵魂。一部（bù）优秀且成功的（de）宣传片关键就在于其创意是基（jī）于营（yíng）销的，面对市场和消费者。脱离（lí）了营销的（de）创意是没（méi）有任何意（yì）义的。对于房地产行（háng）业的（de）电视广告（gào）片而言，这是人（rén）们选择生活和居住的地方，创意（yì）则更多的（de）突出生活品质。
三、 宣传片中特殊技术的（de）应用
根（gēn）据（jù）房（fáng）地产行业的（de）特殊（shū）性，通过（guò）特殊手法如建筑动画等在房（fáng）地产电（diàn）视广告（gào）片中的应用，生动、形象（xiàng）、具体地展（zhǎn）示了楼盘独特的建筑风格（gé）及（jí）环境。同时融（róng）入丰（fēng）富的人物（wù）和生活情节，对建筑的完善（shàn）的（de）配套、地理位置（zhì）、优（yōu）美（měi）的（de）环境及时尚现（xiàn）代的生活等（děng）内容进行全方位（wèi）的表现。
四（sì）、宣（xuān）传片（piàn）的内容要（yào）不同时期（qī）有不同展现
宣（xuān）传片的内容要不（bú）同时期有不（bú）同展现，在楼盘推（tuī）广的不同时期，表达的主题（tí）是不（bú）同的，那么表现的手（shǒu）法和对（duì）象也是有差（chà）异（yì）的。在楼盘销售的前期，我们更多是（shì）形象的展示，在中期我（wǒ）们（men）更多是细节（jiē）和优惠条件的宣扬（yáng），在末期可能是力求营造机不（bú）可失的（de）气氛。总之，要（yào）有（yǒu）针对性的进行宣传制作。
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估计不少的人都知道（dào），宣传片拍（pāi）摄主要分为前（qián）期策划、中期拍摄和后（hòu）期剪辑三（sān）个步骤（zhòu），但优秀的宣传片要诞生，远（yuǎn）远（yuǎn）不是这三个步骤所能（néng）决定的，还需要掌握以下几个要素。
一、把握主题，确定主线
首先需要根据客（kè）户的要（yào）求（qiú），选择对应的宣（xuān）传（chuán）片（piàn）主题。因为（wéi）很多的客（kè）户其实对宣传片并没有很好地理解，这个（gè）时（shí）候就需要制作公（gōng）司帮助企（qǐ）业梳理（lǐ）需求，选择（zé）合适的宣传片种类。把（bǎ）握好主题后，接（jiē）下（xià）来就是确定宣传片的核（hé）心思（sī）想，也就是宣传片的（de）主（zhǔ）线。商务（wù）人员需要对（duì）企（qǐ）业（yè）提供的素（sù）材内容进行整（zhěng）理、选择（zé）、加工（gōng）提炼，发掘出最有表现（xiàn）力的内容，这（zhè）就是主（zhǔ）线。
二、创意策（cè）划（huá），脚本制作（zuò）
确定好主线后，就需要（yào）专业人员对（duì）主线进行创意策（cè）划，而好的（de）创（chuàng）意往往是宣（xuān）传片制作成功与（yǔ）否的（de）关键。策划人员往往会（huì）根据主线（xiàn）表达的内（nèi）容进（jìn）行360度的思索，从不同角度（dù）去切入产（chǎn）生不同的想（xiǎng）法，多角度思（sī）考的创意（yì）往往更有（yǒu）新意，特别能打动人。创意确立后，就（jiù）要进行脚本制作，这（zhè）时候就要考虑创意的文（wén）字内容和视觉表现了。
三（sān）、人员调配，镜头拍摄
脚本确定以后，接下（xià）来就是实地拍摄（shè）。一般而言（yán），宣传（chuán）片的拍（pāi）摄大部分一（yī）天时间足够，特殊（shū）的（de）可能需要两（liǎng）天到三（sān）天，在整个拍摄过程中，视频管家全方位（wèi）负责（zé）各个（gè）环（huán）节的进行，保证拍摄（shè）顺利进行。四（sì）、后（hòu）期剪（jiǎn）辑，适当特效
拍摄完成后（hòu），就（jiù）剩下（xià）后期剪（jiǎn）辑（jí）。独（dú）特的拍摄（shè）手法、新颖的内容都需（xū）要（yào）通过专业的剪辑（jí）来展现给受众人群，只有具（jù）备（bèi）专业技术知识（shí）的资（zī）深人员才能（néng）在构图（tú）、色（sè）彩、情节等（děng）方面进行完美掌（zhǎng）控，做出令人印象深刻的好作品（pǐn）。另外随（suí）着近年来电脑特（tè）技的广泛运用（yòng），宣传片制作过程中越来越出现特（tè）技的影子（zǐ），而恰当的使（shǐ）用特技，可以为宣传片增（zēng）添（tiān）更多色彩。
五、把握整（zhěng）体节奏
宣传（chuán）片的（de）节奏（zòu）包括画（huà）面（miàn）和声音两大方面。它决（jué）定着作品的有（yǒu）机性和（hé）完整性，同时带（dài）动着观（guān）众（zhòng）情（qíng）绪的发展和变化。不同的（de）节奏（zòu）感发挥着不同的作（zuò）用。缓慢的节奏给人带来宁静、平（píng）和的感觉;而急速、跳跃性的画（huà）面富（fù）有（yǒu）动感和视觉冲（chōng）击力。节奏的（de）变化应（yīng）该根据着宣传片的情节发展而准确把握（wò）。
总之（zhī），宣传片制作（zuò）不仅是技术，更是一种综合化（huà）的（de）艺术体现（xiàn）。不断（duàn）地（dì）探索、用（yòng）心（xīn）做好每一个细节。成功的宣传片离不开各个要素的有机（jī）组合。拍片网平台之所以能够快速发展，很重要的一点就是拍片网平台在整个项目的不（bú）同阶（jiē）段进行把控，确保每一个环节都不出问题，保（bǎo）证整（zhěng）个项目顺利（lì）结束。
